Na Brochowie powstanie nowe osiedle na 200 mieszkań. Wybuduje je miejska spółka TBS [WIZUALIZACJE]

Pierwsi najemcy nowego bloku u zbiegu ulic: Ignacego Mościckiego, Semaforowej, Pakistańskiej i Wietnamskiej mają wprowadzić się w 2028 roku. Inwestycję na 200 mieszkań zrealizować ma TBS Wrocław, a same mieszkania zostaną wynajęte osobom, które spełnią kryteria TBS, w tym zmieszczą się w odpowiednich widełkach finansowych.

Spółka już ogłosiła przetarg na wyłonienie wykonawcy prac budowlanych. Poza mieszkaniami na osiedlu ma powstać bogata infrastruktura społeczna.

– To niezwykle ważna inwestycja, bo Wrocław od lat szybko się rozwija i przyciąga nowych mieszkańców, a za tym rozwojem musi nadążać miejska baza mieszkaniowa. Cieszę się, że za mniej więcej dwa lata na Brochowie powstanie 200 nowych mieszkań na tani wynajem, a do tego infrastruktura ułatwiająca życie mieszkańcom – podkreśla Michał Młyńczak, wiceprezydent Wrocławia.

Zobacz całą galerię
6 zdjęć

Co istotne, tylko 141 z 200 mieszkań w inwestycji zostanie wynajętych osobom, które podpiszą umowę z TBS. Pozostałe 59 lokali ma zostać przeznaczonych na cele zasobu komunalnego. Łączna powierzchnia lokali to ponad 10 tys. mkw.

– Nasz plan inwestycyjny do 2028 r. zakłada budowę ponad 700 mieszkań na tani wynajem w różnych punktach Wrocławia. Inwestycja na Brochowie to największa z planowanych przez nas w tym czasie inwestycji mieszkaniowych. Od kilku lat nasza oferta cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem – na jedno ogłoszenie o wolnym mieszkaniu w TBS Wrocław zgłasza się średnio ponad 30 chętnych. To pokazuje, że we Wrocławiu jest duże zapotrzebowanie na społeczne mieszkania na wynajem, które są znacznie tańsze od najmu rynkowego. Dlatego krok po kroku realizujemy kolejne inwestycje, aby wyjść naprzeciw tym potrzebom – wyjaśnia Iwona Gosa, prezes zarządu TBS Wrocław.

Na parterze obiektu powstaną z kolei lokale usługowe o pow. 2,2 tys. mkw. Nie zostaną one jednak w pełni wynajęte najemcom komercyjnym – przestrzeń ta będzie przeznaczona także na nową filię Miejskiej Biblioteki Publicznej, nową siedzibę Rady Osiedla Brochów oraz przedszkole.

Inwestycja ma także podnieść standard urbanistyczny tej części Wrocławia. Inwestor deklaruje, że nowy budynek spełni założenia „zielonego standardu” budownictwa. Spółka zadba o zachowanie skweru przy ul. Ignacego Mościckiego, a także o wdrożenie rozwiązań przyjaznych klimatowi.

– Zaprojektowaliśmy ten budynek z myślą o tym, aby przez kolejne lata wpisywał się w założenia dobrej, zielonej infrastruktury. Większość wody deszczowej na terenie tej inwestycji będzie objęta naturalną retencją, aby nie obciążać miejskiej kanalizacji. Dach budynku będzie w dużej części obsadzony zielenią, która zajmie co najmniej 30% powierzchni, a na ścianach pojawią się roślinne pnącza. Z kolei wewnątrz powstanie ogólnodostępne patio z placem zabaw, a nawierzchnie w ciągach pieszych będą przepuszczalne – wylicza Krzysztof Tęsiorowski, wiceprezes zarządu TBS Wrocław.