Legnicka 36. Tak będzie wyglądać nowy budynek z mieszkaniami na wynajem [WIZUALIZACJE]

Kilka miesięcy temu firma Vantage Development rozpoczęła swoją inwestycję przy ulicy Legnickiej 36. Chodzi o teren tuż przy placu Strzegomskim, graniczący z budynkiem Państwowej Wyższej Szkoły Teatralnej. Do ubiegłego roku stał tam budynek biurowy, gdzie kiedyś swoją siedzibę miał Lukas Bank, a potem jego miejsce zajęło Credit Agricole.

Teraz - w miejscu wyburzonej dawnej placówki banku - powstanie tam nowy projekt z mieszkaniami na wynajem marki Vantage Rent, zaprojektowany przez pracownię Group-Arch. W obiekcie znajdą się 292 lokale, które mają być gotowe w czwartym kwartale 2023 roku. To druga inwestycja tego dewelopera w tej okolicy – w październiku 2020 roku oddano do użytku Legnicką 33, gdzie powstały mieszkania na sprzedaż oraz na wynajem.

- Po wykonaniu rozbiórki istniejących zabudowań, teren został przekazany generalnemu wykonawcy: firmie TRASKO-INVEST. Inwestycja wyróżnia się ciekawym projektem architektonicznym – rozrzeźbiona bryła budynku przyjęła formę prostokąta z dwiema wyższymi częściami o wysokości 10 kondygnacji. Na obszarze pomiędzy nimi znajdować się będą zielone tarasy z elementami małej architektury, które stanowić będą idealne miejsce odpoczynku dla najemców Vantage Rent. W budynku poza mieszkaniami na wynajem (z balkonami lub loggiami) powstanie również garaż podziemny (156 miejsc), 10 lokali usługowych oraz 60 miejsc dla jednośladów w rowerowni oraz na terenie inwestycji - wylicza deweloper.

Zobacz całą galerię
2 zdjęcia

Miejsce przyjazne także dla niepełnosprawnych

Jak zapewniają przedstawiciele Vantage Development, projekt jest wyjątkowy także pod innym względem: w inwestycji zastosowano szeroki wachlarz rozwiązań architektonicznych, które sprawią, że budynek będzie bardziej przyjazny dla osób niepełnosprawnych. Przy opracowaniu zmian w projekcie, deweloper współpracował z Fundacją Integracja, która zrealizowała audyt architektoniczny Legnickiej 36 jeszcze w 2021 roku.

- Kilka lat temu podjęliśmy decyzję o wejściu naszej firmy na nową, bardziej zrównoważoną drogę rozwoju. Dziś chcemy oferować mieszkania dedykowane różnym grupom społecznym, także tym, które nierzadko borykają się z dostępnością przestrzeni publicznych oraz nie mogą znaleźć lokali, przystosowanych do ich poziomu mobilności. Dzięki współpracy z fundacją lepiej rozumiemy ich potrzeby, a wytyczne otrzymane od organizacji chcemy na stałe włączyć do naszego standardu jakości również dla przyszłych inwestycji – mówi Dariusz Pawlukowicz, członek zarządu Vantage Development.

Wejścia do klatek zaprojektowano na poziomie gruntu, a dostęp do nich zostanie ułatwiony poprzez naturalne spadki terenu od strony ul. Braniborskiej. W częściach wspólnych domofony (panel z alfabetem Braille’a) oraz włączniki światła zostaną zainstalowane na odpowiedniej, niższej wysokości, aby mogły z nich korzystać osoby z ograniczoną mobilnością. W przedsionkach garażu podziemnego projektanci zapewnili odpowiednio większe pole manewrowe, by osoby poruszające się na wózku mogły z łatwością się przemieszczać i korzystać z miejsc postojowych także w na poziomie -1.

Ponadto, deweloper przygotowuje w ramach pilotażowego programu jedno mieszkanie w pełni przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych (zwłaszcza tych poruszających się na wózku). Lokal znajdujący się blisko przedsionka windowego został zaaranżowany w taki sposób, aby ułatwić przyszłemu najemcy poruszanie się oraz swobodne korzystanie z wyposażenia. Zaprojektowano specjalne szafy, a także zaplanowano podwyższony montaż urządzeń (zmywarka, lodówka, piekarnik). Przewidziano również zastosowanie mobilnych szafek pod blatowych, co pozwoli mieszkańcom dopasować przestrzeń manewrową w aneksie kuchennym.

Mieszkanie wyposażono w bezprogowe wejście na balkon, odpowiednio dużą łazienkę i pomieszczenia z szerokimi drzwiami i przejściami w lokalu. Domofon (z sygnalizacją świetlną dla osób niesłyszących), instalacja przyzywowa w łazience, sypialni oraz przedpokoju, włączniki światła oraz klamki okienne także zostaną zainstalowane na wysokości dostępnej dla najemców poruszających się na wózkach.