Mieszkańcy Wrocławia mogą ponownie ubiegać się o najem mieszkania w ramach Społecznej Agencji Najmu

Termin naboru wyznaczono od 15 do 23 czerwca 2026 roku.

Co to jest SAN we Wrocławiu?

Społeczna Agencja Najmu (SAN) to program oparty na współpracy pomiędzy gminą, organizacją pozarządową pełniącą funkcję operatora oraz prywatnymi właścicielami nieruchomości.

Gmina Wrocław powołała SAN jako jedno z narzędzi polityki mieszkaniowej pod koniec 2023 roku, natomiast formalna organizacja i realizacja zadania publicznego rozpoczęła się w 2024 roku.

Głównym operatorem wrocławskiego SAN na lata 2024–2029 jest Fundacja Inicjowania Rozwoju Społecznego. Projekt współfinansowany jest ze środków Gminy Wrocław.

Agencja działa jako społeczny pośrednik między właścicielami mieszkań a najemcami.

• Dzierżawi mieszkania od prywatnych właścicieli.
• Zapewnia właścicielom gwarancję czynszu i obsługę najmu.
• Udostępnia lokale osobom spełniającym kryteria programu.
• Oferuje czynsze niższe od stawek rynkowych.

Co oferuje SAN?

Program SAN to nie tylko możliwość wynajęcia mieszkania, ale także pakiet wsparcia finansowego i społecznego.

• Stawki czynszu niższe o kilkanaście procent od cen rynkowych.
• Możliwość ubiegania się o dopłaty do czynszu w programie „Mieszkanie na Start”.
• Dodatkowe wsparcie finansowane z funduszy europejskich.
• Pomoc doradcza, aktywizacyjna oraz szkolenia zawodowe.

Dopłaty do czynszu „Mieszkanie na Start”

Według danych dla II kwartału 2026 roku wysokość wsparcia wynosi:

• 1 osoba – 310 zł,
• 2 osoby – 542 zł,
• 3 osoby – 775 zł,
• 4 osoby – 1007 zł,
• 5 osób – 1240 zł,
• 6 i więcej osób – 1472 zł.

Dodatkowe wsparcie EFS+

Przez pierwszy rok zamieszkania lokatorzy mogą uzyskać dodatkowe dofinansowanie opłat oraz skorzystać z bezpłatnego wsparcia aktywizacyjnego i zawodowego.

Dopłaty projektowe przyznawane są na okres 12 miesięcy:

• od 1 do 6 miesiąca – do 86% czynszu,
• od 7 do 12 miesiąca – do 49% czynszu.

Łączna wartość wszystkich dopłat nie może przekroczyć 100% pierwotnego czynszu wynikającego z umowy najmu.

Dla kogo jest ten program?

Oferta skierowana jest przede wszystkim do osób znajdujących się w tzw. luce czynszowej. Są to gospodarstwa domowe, które nie kwalifikują się do mieszkań komunalnych, a jednocześnie mają ograniczone możliwości korzystania z rynku komercyjnego lub finansowania zakupu mieszkania kredytem hipotecznym.

Kryteria i warunki udziału

Warunki podstawowe

• Zamieszkiwanie we Wrocławiu i traktowanie miasta jako centrum życiowego.
• Brak prawa własności lub współwłasności do innego lokalu mieszkalnego.
• Spełnienie kryterium dochodowego określonego dla programu.

Zgodnie z informacjami podanymi w materiale górne limity dochodowe wynoszą obecnie około 11,7 tys. zł dla gospodarstwa jednoosobowego oraz około 28 tys. zł dla gospodarstwa pięcioosobowego.

Kryteria pierwszeństwa

Wnioski oceniane są punktowo. Kandydat powinien spełniać przynajmniej jedno z kryteriów pierwszeństwa.

• Wychowywanie dzieci.
• Obecność osoby z niepełnosprawnością w gospodarstwie domowym.
• Rozliczanie podatku PIT we Wrocławiu.
• Prowadzenie działalności gospodarczej na terenie miasta.
• Praca w edukacji, ochronie zdrowia lub pomocy społecznej.
• Status wychowanka pieczy zastępczej.
• Doświadczenie bezdomności lub przemocy domowej.

Jak rozwijał się program?

• W 2024 roku SAN dysponował początkowo 34 mieszkaniami.
• Pierwsi najemcy wprowadzili się do lokali w lutym 2025 roku.
• W kolejnych naborach zwiększano limity dochodowe.
• Według danych z czerwca 2026 roku z programu korzysta 56 rodzin.
• Docelowo baza mieszkań ma być systematycznie powiększana.

Najważniejsze informacje znajdziecie na stronie SAN Wrocław.

Uwaga: termin zgłoszenia ma znaczenie.

Start naboru: 15.06.2026 r.
Zakończenie naboru: 23.06.2026 r.

Dokumenty można składać osobiście w siedzibie SAN od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00–15:00 lub przesłać za pośrednictwem poczty bądź przesyłki kurierskiej.

Formularz oraz szczegółowe informacje dotyczące naboru dostępne są w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego Wrocławia.