Dwa nowe biurowce staną przy placu Jana Pawła II

Tomasz Matejuk • 2022-05-12 Dwa nowe biurowce staną przy placu Jana Pawła II

Na działce przy placu Jana Pawła II, na której niegdyś stało Cuprum, szykowana jest nowa inwestycja. Magistrat właśnie wszczął postępowanie środowiskowe w sprawie budowy w tym miejscu zespołu dwóch obiektów biurowych.

Przypomnijmy, wiosną ubiegłego roku doszło do transakcji sprzedaży gruntu przy placu Jana Pawła II, na której przez wiele lat stał PRL-owski biurowiec Cuprum. Nowym właścicielem działki została firma Skanska, która planuje zrealizować tam kolejny projekt biurowy.

– Od początku widzieliśmy ogromny potencjał w tej działce. Znajduje się ona w świetnie zlokalizowanym miejscu, blisko Rynku, z dobrym dojazdem ze wszystkich stron miasta, a także świetną ekspozycją. Są to elementy, na które w Skanska zawsze zwracamy uwagę podczas podejmowania decyzji o zakupie danej działki. Kwota zakupu działki jest objęta klauzulą poufności i nie możemy przekazać takiej informacji. Na tym terenie planujemy zrealizować kolejny projekt biurowy Skanska, jednak nie podjęliśmy jeszcze decyzji na temat finalnego kształtu projektu. Na ten moment nie wiemy jeszcze, kto będzie jego autorem. Póki co jest za wcześnie na takie szczegóły. Zawsze dzielimy się wizualizacjami, gdy gotowy jest finalny projekt inwestycji, tak będzie również tym razem – tłumaczył nam w 2021 roku Artur Mamrot, menadżer projektu w spółce biurowej Skanska. Od tego czasu inwestor nie udziela nowych informacji na temat tego przedsięwzięcia.

W maju 2022 roku wrocławski magistrat wszczął postępowanie w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia "Zespół dwóch budynków biurowych z usługami, podziemnym garażem, miejscami postojowymi na poziomie terenu oraz towarzyszącą infrastrukturą na działkach nr 26/8, 26/10, 26/12, 26/14, 26/11, 26/13, 26/15, 30/6, 30/9, 30/7, 30/8, 30/9, 30/10, 30/11 AM-6 obręb Stare Miasto przy pl. Jana Pawła II oraz ulicach: Sokolniczej, Sikorskiego, Podwale we Wrocławiu". Wniosek w tej sprawie złożyła spółka Myrdal Development, powiązana ze Skanską.

Z kolei w ubiegłym tygodniu ten sam inwestor złożył dwa wnioski o zmianę pozwolenia na budowę budynku biurowo-usługowego z garażem podziemnym: jeden dla działek przy ulicy Legnickiej, drugi dla działek przy placu Jana Pawła II. W obu przypadkach za nowy projekt odpowiada renomowana warszawska pracownia JEMS Architekci. Przedstawiciele Skanskiej na razie jeszcze jednak nie zdradzają, jak dokładnie będzie wyglądać inwestycja.

- Nadal pracujemy nad projektem inwestycji, którą będziemy realizować na tej działce. Projekt nie jest jeszcze finalny, a my – zgodnie z naszymi zasadami – będziemy mogli pokazać go w momencie ogłoszenia startu budowy. Wtedy też podzielimy się wszelkimi szczegółami - wyjaśnia Karolina Karpa ze Skanskiej.

Zobacz całą galerię
2 zdjęcia

Miało być Cuprum Square

Przypomnijmy, PRL-owski biurowiec Cuprum zniknął z wrocławskiego krajobrazu wiosną 2015 roku. Wówczas w błyskawicznym tempie przeprowadzono rozbiórkę obiektu przy placu Jana Pawła II, a właściciel tego terenu – KGHM – zaprezentował projekt kompleksu Cuprum Square, który ma tam powstać.

Zgodnie z koncepcją pracowni architektonicznej Medusagroup miały tam stanąć dwa niezależne budynki biurowo-usługowe: budynek “A” o powierzchni ponad 10 tys. metrów kwadratowych oraz budynek “B” o powierzchni ponad 20 tys. metrów kwadratowych. Miały posiadać odpowiednio 7 i 8 kondygnacji, a pod kompleksem zaplanowano podziemny parking.

Latem 2016 roku informowano, że KGHM TFI i Polski Holding Nieruchomości podpisały list intencyjny w sprawie współpracy przy realizacji tej inwestycji, która jednak nigdy nie ruszyła, a ostatecznie KGHM wystawił działkę przy placu Jana Pawła II na sprzedaż.

Zdjęcie główne: fotopolska.eu, Columba livia, CC BY-SA 4.0