Pierwsze wspólnoty mieszkaniowe we Wrocławiu przystąpiły do programu „Nasze Podwórko”. Dostali od miasta po 100 tys. zł

Różni właściciele budynków i podwórek to problem nieznany osobom mieszkającym na nowych osiedlach deweloperskich czy w budynkach spółdzielni mieszkaniowych. W przypadku starszych kamienic, które był wykupywane przez właścicieli jest jednak nieco inaczej. Mieszkańcy wykupywali jedynie mieszkania, a przylegające do budynków podwórza często nadal pozostają własnością miasta. Taki stan rzeczy sprawia, że nawet najprostsze sprawy, jak urządzenie rabatki czy wyznaczenie miejsca parkingowego nie są w kompetencji wspólnoty mieszkaniowej (czyli mieszkańców), a muszą być akceptowane przez jednostki miejskie.

Istnieje jednak możliwość wydzierżawienia podwórek od miasta. Teraz ułatwić ma to program „Nasze Podwórko”, który nie tylko pozwala mieszkańcom na dzierżawę terenu w atrakcyjnej cenie, ale też i umożliwia otrzymanie dofinansowania na zaadoptowanie podwórka do ich potrzeb.

Pierwszą wspólnotą mieszkaniową, która skorzystała z takiej opcji jest WM Długosza 62. Członkowie tej wspólnoty za symboliczna złotówkę wydzierżawili od miasta 10 arów przyległych do ich kamienicy. Dzięki temu przejmują kontrolę nad tym terenem: będą mogli m.in. stworzyć nowe miejsca postojowe, zamontować szlaban umożliwiający wjazd na teren tylko mieszkańcom, postawić nową wiatę śmietnikową czy samodzielnie zadecydować o ustawieniu ławki.

– Rewitalizacja wnętrz podwórzowych i wrocławskich kamienic to wyzwanie, ale też po prostu obowiązek mój i moich współpracowników w rozpoczętej kadencji. Chcemy te prace jeszcze bardziej przyspieszyć i zintensyfikować, bo tego wymaga wrocławska racja stanu. Mam świadomość, że tymi inwestycjami nie ma co się chwalić, tylko należy zakasać rękawy i dzień po dniu zmieniać obraz miasta oraz naprawiać lata niezrozumiałych zaniedbań. Natomiast chwalić chcę się naszymi mieszkańcami, którzy biorą też sprawy w swoje ręce, a zmieniając swoje małe ojczyzny pomagają zmieniać Wrocław. Na lepsze. Za to bardzo dziękuję i deklaruję jak najlepszą, przyjazną współpracę – podkreśla Jacek Sutryk, prezydent Wrocławia.

Zobacz całą galerię
13 zdjęć

W związku tym, że mieszkańcy nie tylko zyskują prawo do decydowania o terenie, ale przejmują od miasta obowiązki związane z jego utrzymaniem i bieżącymi remontami, wspólnota dostanie z budżetu miasta 100 tys. zł na inwestycje związane z podwórzem. Dofinansowanie można przeznaczyć na nasadzenia zieleni niskiej i średniej, doposażenie placów zabaw, placów gier czy boisk, organizację miejsca zbiórki odpadów, montaż elementów małej architektury czy miejsca postojowe. Te ostatnie z jednym zastrzeżeniem, że nie mogą one stanowić więcej niż 60% terenu.

– Tak naprawdę mieszkańcy wiedzą najlepiej, czego im potrzeba. Program Nasze Podwórko jest zatem doskonałą okazją, by zaaranżować najbliższą przestrzeń według swoich upodobań – komentuje Monika Tendaj-Bielawska, prezes Wrocławskich Mieszkań.

– Posiadanie własnej zielonej przestrzeni zawsze było marzeniem wspólnoty, które dzięki programowi oraz inicjatywie zarządcy naszego budynku stało się czymś realnym do osiągnięcia – zaznacza pani Danuta ze Wspólnoty Długosza 62. – Z powodu niewystarczających środków finansowych właścicieli niemożliwe było wykupienie terenu na własność. Tegoroczne zebranie wspólnoty mieszkaniowej zmieniło sytuację, ponieważ szczegółowo przedstawiono nam warunki, wskutek czego podjęliśmy uchwałę dotyczącą udziału w programie. Nasza administratorka złożyła wniosek do miasta, aby to wymarzone zacisze wyglądało jak z bajki dzięki grantowi w wysokości 100 tys. zł. Jesteśmy podekscytowani i z niecierpliwością oczekujemy na aranżację podwórka przy wspólnocie – dodaje.

Wrocławski magistrat podpisał już trzy kolejne umowy. Ponad 12 arów (które dotychczas były w zarządzie ZZK) wydzierżawią od miasta mieszkańcy wspólnoty z ul. Energetycznej, którzy będą zarządzać podwórkiem wraz z SM Nasz Energetyk. Dwie inne umowy parafowano z zarządcą nieruchomości Kompleksowa Obsługa Osiedla, reprezentującą wspólnoty mieszkaniowe przy ul. Nowodworskiej. Siedem wspólnot dzierżawić będzie blisko 40 arów w swoim najbliższym sąsiedztwie, a dziewięć wspólnot - teren o powierzchni ponad 25 arów.

Program Nasze Podwórko ma zachęcać wspólnoty do przejęcia obowiązków utrzymania terenów zewnętrznych, a jednocześnie daje możliwość stworzenia najbliższego otoczenia na miarę oczekiwań. W zamian za dzierżawę w symbolicznej wysokości jednej złotówki netto rocznie miasto wykona prace w kwocie do 100 tys. zł. – Tym sposobem upiększamy Wrocław, stawiając przy okazji na dobrosąsiedzką współpracę – uważa Jan Bujak, dyrektor Departamentu Nieruchomości i Eksploatacji w UM Wrocławia.